Cuando hablamos del sistema inmobiliario de la Florida, de inmediato pensamos en Miami y Orlando. Ambas son las ciudades principales donde el mercado de la vivienda tiene una alta demanda y un posicionamiento difícil de desbancar. (Sin desmeritar o dejar a un lado territorios como Tampa o Naples, donde el negocio bienes raíces también se mueve bastante bien), pero si hablamos de popularidad y amplio flujo de nuevos compradores, estas dos ciudades se llevan las primeras posiciones. 

Pero, ¿Cuál es la mejor para comprar o invertir? Es una respuesta bastante difícil de responder porque ambas tienen atractivos bastante únicos. Pero para no dejar a nuestros fieles lectores con la duda, hemos preparado un breve resumen con las 3 diferencias principales entre Miami y Orlando, con el fin de que comparen los dos mercados y elijan el que más se adapte a sus necesidades y expectativas.             

¡Comenzamos!

1. Tamaño de las propiedades:

Orlando: Las residencias más grandes tienen mayor demanda que las más pequeñas, ya que atraen a familias numerosas y grupos de amigos que viajan a los parques temáticos.

Miami: En Miami, la dimensión  de una propiedad no es tan relevante, sino la ubicación y el estilo de vida que ofrece.

2. Restricciones y regulaciones:

Orlando: Las restricciones y normatividad que hay alrededor de los alquileres a corto plazo son más flexibles. En la ciudad bonita un propietario puede alquilar su residencia cuando él quiera sin contar con límite de tiempo. 

Miami: En la ciudad del sol sí hay más regulación frente a las rentas y adquisición de inmuebles,  ya que la protección de los derechos de los inquilinos y el equilibrio de un mercado en constante evolución son factores determinantes y prioritarios  para la industria de Real Estate en Miami.

3. Precio de los inmuebles:

Orlando: En Orlando, el valor promedio de las residencias es más económico que en Miami y otras ciudades del estado, lo que implica una menor inversión inicial y una mayor rentabilidad.

Miami: En Miami el valor de las propiedades tiende a aumentar en comparación con Orlando y otras ciudades de la Florida, esto significa que el mercado de la vivienda en la ciudad  puede generar más Plusvalía. 

Estas fueron las 3 diferencias que seleccionamos de ambos mercados, sabemos que existen muchísimas más, pero las elegidas son esenciales para hacer una inversión inteligente, ya sea en Orlando o en Miami.

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